La compraventa de vivienda en España por parte de los estadounidenses creció un 13,6% interanual en el primer semestre del año, hasta las 1.339 operaciones. Según datos del Consejo General del Notariado, es el mejor dato de la serie histórica. Los expertos consultados por idealista/news aseguran que la paridad del euro-dólar, el clima y el estilo de vida, así como la fiscalidad inmobiliaria son algunos de los factores que están detrás del aumento del apetito inversor americano. Además, el fin de la Golden visa y del incentivo fiscal del régimen de los Residentes No Habituales (RNH) en Portugal también ayuda a aumentar el interés por tener una propiedad en nuestro país por parte del cliente internacional.
Durante el primer semestre del año aumentó más la compra de estadounidenses residentes que no residentes. En concreto, los no residentes compraron 719 viviendas, un 1,4% menos que el semestre anterior, pero un 23% más interanual, mientras que el número de operaciones de residentes fue de 620, un 4,4% más interanual.
En cuanto al precio medio que pagan los americanos por comprar una vivienda en nuestro país, se sitúa en 2.921 euros/m2, también máximos de toda la serie histórica del Consejos General del Notariado. Es decir, los estadounidenses pagan más que nunca por una residencia en España. Pero entre residentes y no residentes, estos últimos pagan más el m2, esto es, compran viviendas más caras. En concreto, los no residentes adquieren casas de 3.087 euros el m2, mientras que los residentes pagan de media 2.742 euros el m2.